Crédit immobilier pour expatriés

Vous êtes expatrié, travailleur indépendant, en portage salarial, en CDD, ou vous percevez des revenus à l’étranger ? Votre situation est dite "atypique" aux yeux des banques… mais elle n’est pas incompatible avec un crédit immobilier.

Bien au contraire : avec la bonne présentation et le bon interlocuteur, il est possible d’obtenir un financement solide et négocié à bon taux, même si votre profil sort des cases traditionnelles. Sur cette page, découvrez comment nous accompagnons les profils non standards vers un crédit réussi.

🧾 Crédit immobilier pour expatriés et profils atypiques : des solutions sur mesure existent

Profils dits "atypiques" : qui est concerné ?

Expatriés ou non-résidents fiscaux
Travailleurs indépendants : freelance, professions libérales, micro-entrepreneurs
Fondateurs de sociétés, en SASU, holding ou SCI
CDD longue durée, intérimaires, ou reconversion
Revenus partagés ou irréguliers (dividendes, crypto, revenus locatifs…)

💡 Ces profils demandent une présentation intelligente du dossier, mais sont finançables avec le bon courtier. N'hésitez pas à contacter notre courtier en prêt immobilier !

>> Voir notre banque la moins chère du moment <<

Crédit immobilier pour expatrié ou non-résident

Est-ce possible ?

Oui. De nombreuses banques financent les expatriés, à condition que :

Vos revenus soient réguliers et traçables
Vous ayez un projet en France (résidence secondaire, locatif, anticipation retour)
Le pays de résidence soit dans la liste “finançable” (UE, Suisse, Canada, etc.)

Nos solutions

Simulation spécifique non-résident
Prêt en euros avec mensualité prélevée sur compte français
Accompagnement à distance, dématérialisé
Signature à distance via procuration ou notaire

>> Voir notre banque la moins chère du moment <<

Financer un bien en tant que freelance ou auto-entrepreneur

Difficile d’obtenir un prêt en direct sans CDI, sauf… avec le bon accompagnement
Analyse sur les 3 derniers bilans ou revenus sur 12 à 24 mois
Possibilité de financer à 100 % + frais si le dossier est bien monté
Apport recommandé mais pas obligatoire

💡 Nous mettons en avant votre régularité de chiffre d'affaires et votre gestion financière pour rassurer les banques.

>> Voir notre banque la moins chère du moment <<

SCI, SASU et montages patrimoniaux : nos expertises

SCI à l’IR ou à l’IS
Holding familiale ou patrimoniale
Rémunération via dividendes
Imposition à l’étranger

→ Ces profils nécessitent une lecture patrimoniale et stratégique du dossier, que nous maîtrisons

>> Voir notre banque la moins chère du moment <<

Les banques qui acceptent les profils atypiques

Les grandes banques refusent souvent ces profils par principe. Mais certaines banques spécialisées, régionales ou fintech peuvent proposer des solutions si le dossier est bien construit :

Type de profilSolutions possibles

Expatrié UE/SuisseBanque française avec agence dédiée

Freelance stableCrédit sur 20 ans avec ou sans apport

SCI familialeFinancement à plusieurs sous conditions

Revenus à l’étrangerAnalyse sur justificatifs et virements récurrents

>> Voir notre banque la moins chère du moment <<